predaj rodinný dom Veľké Zálužie

predaj rodinný dom Veľké Zálužie

Popis nehnutelnosti

Re/Max najdoveryhodnejsia znacka 2017

predaj rodinný dom Veľké Zálužie

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom – bungalov v obci Veľké Zálužie

Dom bol kolaudovaný v 2014, postavený je na 590 m2 veľkom pozemku (plus podiel na prístupovej ceste). Je napojený na elektrinu a obecný vodovod, plyn v danej lokalite nie je zavedený. Dom má vlastnú žumpu – 10 m3.
Pri výstavbe bola ako stavebný materiál použitá tehla, zateplenie je 12 cm polystyrénom.
Zastavaná plocha domu je cca 158 m2 (13 x 12m), obývateľná plocha je 120 m2.

Dispozícia domu: vstupná chodba, technická miestnosť, WC, obývačka s krbom, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi – elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, jedálenský kút, špajza, tri izby, spálňa má vlastný šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom s WC a bidetom, presklená terasa. Podkrovie je pochôdzne a slúži ako odkladací priestor.

V dome sú plastové okná s izolačným trojsklom, dom má väzníkový krov s betónovou škridľou Tondach. Vykurovanie domu je prostredníctvom podlahového kúrenia s termostatom, takisto je možné využiť krb v obývačke s prieduchmi do izieb. Ohrev vody je prostredníctvom elektrického kotla. V izbách sú plávajúce podlahy, v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Na chodbe je vstavaná skriňa. K dispozícii je i predpríprava na alarm.

Okolie domu je upravené – k dispozícii sú štyri miesta na parkovanie vozidiel, z toho dve vo dvore. Súčasťou exteriéru je i udržiavaný trávnik, vyvýšené záhony na sadenie a praktický záhradný domček na náradie.
Pre chvíle oddychu je možné využiť vonkajšie posedenie, takisto prekrytú presklenú terasu. Pre deti je k dispozícii detské ihrisko.

Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej časti obce s novou výstavbou rodinných domov. Obec má všetku potrebnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, predajne nepotravinárskeho tovaru, autoservis, praktický lekár, detský lekár, lekáreň ...

Obec Veľké Zálužie sa nachádza 13 km od Nitry, má vynikajúce dopravné napojenie do Nitry, či už autom alebo autobusom, takisto na rýchlostnú cestu R1!

Certifikát energetickej náročnosti budovy je k dispozícii - A1.

V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Kontaktujte makléra